Autorizan proyecto comercial de cuatro pisos en zona de reglamentación especial del Centro Histórico

Fotos: Yvan Salcedo

Mientras el Centro Histórico de Arequipa enfrenta el desafío de preservar su arquitectura tradicional, la Municipalidad Provincial de Arequipa (MPA) autorizó un proyecto de edificación de uso comercial que contempla la demolición parcial, ampliación y remodelación de un inmueble ubicado en la avenida Siglo XX N.° 222.

La licencia se otorgó mediante la Resolución Subgerencial N.° 253-2026-MPA/GDU-SGOPEP a la que accedió Evidencia.pe, emitida el 24 de agosto de 2026. Allí se establece que la obra se ejecutará en una zona de reglamentación especial del casco histórico. El terreno cuenta con un área de mil 328 metros cuadrados, de los cuales 923 m² corresponden a área libre. El uso aprobado es comercial y la edificación alcanzará una altura de cuatro pisos más azotea.

El expediente fue evaluado bajo la modalidad «C», correspondiente a la aprobación de proyecto por comisión técnica. El documento señala que el Departamento de Edificaciones informó que se encontraba conforme a todos los procedimientos. La aprobación del componente de arquitectura contó con la participación de la comisión Ad Hoc de Cultura y Arquitectura, que consignó una opinión favorable el 12 de diciembre de 2025 y una conformidad el 20 de febrero de 2026.

No es la primera vez

No es la primera vez que el Ministerio de Cultura, a través de la Dirección Desconcentrada de Cultura (DDC) de Arequipa, autoriza la edificación de construcciones modernas en plena zona de reglamentación especial. Ya se hicieron intervenciones en la avenida Ejército, con el cambio de adoquines, y también se prevé la edificación de un mall en La Recoleta.

DATO

El valor declarado de la obra asciende a S/ 2,4 millones, mientras que la vigencia de la licencia se fija en 36 meses, contados desde la fecha de su emisión.

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