Impla: 80 % de observaciones son por cambio de zonificación

La gerenta del Instituto de Planeamiento (IMPLA) de la comuna provincial, Patricia Muñóz Medina, indicó que 80 % de las más de 1800 observaciones y pedidos que han recibido hasta el momento al Plan de Desarrollo Metropolitano (PDM) corresponden a solicitudes de cambio de zonificación; es decir, de ciudadanos que piden que sus predios pasen a ser urbanos. Sin embargo, la funcionaria detalló que de estos, solo el 40 % tendría base legal para realizar el cambio.

Muñoz Medina explicó que luego de las mesas de trabajo y audiencias públicas, el IMPLA recibió 1840 observaciones que provienen en mayor parte de ciudadanos que buscan el cambio de uso de sus predios. Estos son analizados por el equipo técnico y se emiten informes que dan el visto bueno o simplemente se rechaza el pedido.

Para que haya un cambio de uso, explicó la funcionaria, el Impla evalúa si es que los predios tienen título de Cofopri y que no se encuentren en zonas de riesgo, como torrenteras y fajas marginales. En estos casos se niega el cambio.

Respecto a la venta indiscriminada de predios ubicados en la campiña, por parte de algunas inmobiliarias, Patricia Muñóz advirtió a los ciudadanos de cuidarse de posibles estafas. Dijo que el Impla no aprobará el cambio de uso de ningún predio ubicado en la campiña de la ciudad. Esto en concordancia con la Ordenanza Regional Nº 007-2003 que prohíbe la depredación. Indicó que los ciudadanos pueden acercarse al Impla para consultar la zonificación real del predio que buscan comprar.

Finalmente, volvió a recordar que el 31 de julio entregarán el PDM al pleno de regidores para que emitan las últimas observaciones y luego voten si lo aprueban o no.

DATO

Este 3 de julio el Instituto de Planeamiento (Impla) de la comuna provincial cumple 12 años de existencia.