Empresarios alertan que parte del terreno podría destinarse a vivienda en el nuevo Plan de Desarrollo Metropolitano (PDM). Esto pondría en duda la continuidad del nuevo parque industrial
Una parte del terreno destinado al Parque Industrial de Yura presenta superposición de usos en el Plan de Desarrollo Metropolitano (PDM) 2025-2045. La situación generó preocupación entre los microempresarios, quienes temen que se habiliten proyectos de vivienda en un espacio originalmente reservado para actividades productivas.
Graciela Nayhua Gamarra, representante de las mypes textiles, advirtió esta situación tras sostener una reunión con funcionarios del Instituto Municipal de Planeamiento (IMPLA). Según explicó, aunque la mayor parte del área sería ratificada como zona industrial, existe un sector en el que coinciden solicitudes para uso habitacional.
Esta superposición genera incertidumbre sobre el futuro del proyecto, largamente esperado por el sector productivo. En ese sentido, pidió a las autoridades aclarar si se mantendrá el carácter industrial del terreno o si se permitirá el cambio de uso en determinadas áreas.
El predio en cuestión comprende 437 hectáreas ubicadas en el distrito de Yura y es de propiedad del Gobierno Regional de Arequipa. Sin embargo, desde 2023 enfrenta un conflicto legal luego de que un particular reclamara una extensión mayor del terreno mediante documentos que luego fueron cuestionados por el sistema judicial.
Aunque en un inicio se emitió un fallo a su favor, la Corte Superior de Justicia de Arequipa anuló dicha decisión en 2025. Pese a ello, el proceso no concluye y el terreno continúa inmerso en una disputa legal. Este escenario también propició la ocupación informal de algunos sectores.
Sucede que, durante el periodo de conflicto, se promovieron ventas irregulares de lotes. Esto complica aún más la definición del uso del suelo y su planificación futura. Frente a este panorama, los promotores del parque industrial demandan una posición firme del GRA. Sostienen que el proyecto, que lleva más de 18 años en espera, impulsará la economía con la generación de miles de empleos.
Dato:
Desde el 2008 el Gobierno Regional reservó estos terrenos para un parque industrial.
